Les particuliers souhaitant se lancer dans l’achat d’une maison dans le neuf doivent savoir qu’ils peuvent prétendre à des aides de l’État. D’ailleurs, ils sont nombreux et aller d’une centaine à des milliers d’euros, mais pour en bénéficier, il faudra répondre à quelques critères particuliers.
Le prêt à taux zéro (PTZ+) et le prêt action logement
Le prêt à taux zéro est proposé pour tous les achats dans le neuf et son montant varie selon la composition du ménage et les ressources de ces derniers. À noter que le PTZ+ est tout particulièrement conseillé aux ménages modestes qui souhaitent investir dans le neuf. Bien évidemment, le prêt à taux zéro ne suffit pas pour financer l’achat du logement et il faudra le compléter avec un crédit classique.
Le prêt action logement pour sa part, est proposé aux salariés qui cotisent au Comité interprofessionnel du logement (CIL) et qui songent à acheter une résidence principale dans le neuf. Pour ceux qui souhaitent en bénéficier, il faut savoir que le prêt n’est accordé que pour un achat dans le neuf et le prêt ne peut pas dépasser les 30 % du coût de l’achat et devra être remboursé dans les vingt ans qui suivent l’opération. À noter que les salariés qui sont dans l’obligation de quitter leur poste, que ce soit à cause d’un licenciement ou d’une démission, doivent s’atteler à faire le remboursement au plus vite.
Les prêts des autres organismes et des collectivités locales
Les prêts proposés par les caisses d’allocations familiales sont proposés aux ménages qui ont de faibles conditions de ressources et ne permettent pas toujours de couvrir l’achat dans son ensemble puisqu’ils sont généralement peu élevés. Les prêts des collectivités locales quant à eux, se réfèrent à des taux bonifiés et des subventions qui permettent de faire l’achat d’un logement neuf. Les critères dépendent de chaque collectivité, mais dans la plupart des cas, le montant accordé dépend des ressources du ménage et de la qualité énergétique du logement à acquérir.
Dans tous les cas, il est intéressant de se renseigner auprès de chaque organisme avant de se lancer et de ne retenir que des logements neufs qui répondent aux critères demandés. Et pour ceux qui recherchent en vain des maisons répondant aux normes et qui promettent un bon niveau de confort et d’espace, il suffit de se diriger sur http://lillo-lille.immobilierneuf-kic.fr/ qui propose de découvrir un large choix de logements répondant à tous les budgets et à toutes les attentes.