Vous pouvez enregistrer un rendement annuel maximum de 10% en investissant dans l’immobilier. Pour savoir si l’achat d’un appartement est rentable, il faut voir sa rente locative annuelle. Cela vous permet de choisir et de décider où placer votre argent, via une SCI. Si un accord des associés sur une éventuelle vente des biens, la dissolution SCI est possible.

La rentabilité locative d’une maison

Quand vous décidez d’investir dans l’immobilier, c’est pour réaliser des bénéfices. Si votre âge, votre santé ou encore vos responsabilités ne vous permettent pas de monter une affaire commerciale ou un projet industriel, le placement dans l’immobilier s’avère rentable. Via des sociétés civiles immobilières plusieurs, placent leur argent dans la location immobilière.

Actuellement, les prix de l’immobilier sont élevés. La rentabilité sert à calculer combien vous rapportera l’appartement comme loyer par rapport à sa valeur. Mais aussi vous pouvez réaliser une plus-value immobilière. Mais vu les prix actuels élevés de l’immobilier, il n’est pas probable de voir des augmentations dans les années à venir. Voici le rendement moyen d’un appartement dans les principales villes françaises en 2015.

A Paris le prix du mètre carré est estimé à 7 960 €, le loyer au mètre carré est de 24.4 €, soit de 3.42% de rentabilité, à Marseille le prix du mètre carré est de 2 430 € et loyer au mètre carré est de 12.5 €, ce qui fait un taux de rentabilité de 5.74%, pas loin de la cote à Lyon, le mètre carré est 2 810 € quand au loyer au mètre carré il atteint 13.0 €, avec un taux de rentabilité de 5.16 €, à Nice le mètre carré est de 3.640 €, le loyer au mètre carré est de 14.60 €, ce qui signifie un taux de 4.48% de rentabilité.
L’immobilier occupe une place importante dans le patrimoine des français. D’après l’INSEE, 60% selon la dernière étude.

L’investissement dans la location immobilière est recherché aussi par plusieurs qui cherchent à investir pour l’avenir. D’après les professionnels, on constate un moment d’attentisme au niveau des acquéreurs. Du coté des détenteurs d’immobilier, il n y a pas un fléau de vente anormal.

Vu la conjoncture économique nationale et économique, le placement dans l’immobilier locatif via une société civile immobilière SCI, reste un domaine plus sûr, par rapport à d’autres secteurs. Pour la dissolution SCI, c’est simple, suivez notre guide : pack dissolution SCI. Autre avantage important d’un placement dans l’immobilier locatif est le plus-value lors de la vente de votre bien.